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  • 多地楼市出现政策松动和微调

    政策解读多地楼市出现政策松动和微调

    去年中国楼市出现调整,尤其是下半年调整力度较大,近段时间,部分城市也出现了政策松动和微调。专家预计,2019年“房住不炒”的政策主基调不会有实质性扭转,意即在支持居民合理自住型需求的同时,着力打压投资、投机性需求。随着去年下半年房地产市场持续降温,部分城市、部分区域2019年调控政策出现微调也在预期之中。多地松绑房地产调控政策近一个多月来,多个地方城市松绑了限购或者限售政策。其中......

    徐xwl2019年01月17日 17:28:49

  • 坚持“房住不炒” 建设住房保障首善之区

    政策解读坚持“房住不炒” 建设住房保障首善之区

      目前各地的调控政策选项中,限售最能体现“房住不炒”定位,有利于遏制炒房资金流入楼市,应当继续坚持并纳入长效机制。限贷措施应该严格区分刚需、改善性需求和投资投机性需求,对前两方面需求给予不同程度支持,对后者坚决限制,对首套和二套及以上房贷应该区别对待。  今年北京市政府工作报告提出,更好解决群众住房问题,完善住房市场体系和住房保障体系,保持房地产市场平稳健康发展。北京市住建......

    人民网2019年01月17日 17:27:32

  • 新个税法下 租客能少缴几多?

    政策解读新个税法下 租客能少缴几多?

    2019年1月1日起,新个税法实施,房租等6项支出可以抵扣个税。根据规定,纳税人在广州没有自有住房而发生的租金支出,每月可扣除1500元的计税额。  记者走访发现,不少租客在向房东索要申请信息时,都被拒绝。通过租赁机构租房的租客,则大部分可以选择向组织租房的形式申请减税。而公租房租客申请减税时最为顺利。  此外,按照广州目前的出租房屋税收政策,假设每个月租客交付3000元租金,那么房东要缴......

    阿柯2019年01月17日 14:41:48

  • 全国首套房贷平均利率首降 一线城市集体回调

    政策解读全国首套房贷平均利率首降 一线城市集体回调

    日前,融360监测数据显示,2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%,相当于基准利率1.159倍,环比下降0.53%,首次出现下降;一线城市首套房贷款利率集体回调。在业内看来,经济下行压力加大的形势下,预计未来整体利率保持稳中有降的可能性增大。12月全国首套房贷款平均利率5.68%首次出现下降融360大数据分析称,2018年12月多地出现银行回调利率,城市及银行数量呈上升趋势,利率水平出现小幅下降。在融360......

    阿柯2019年01月16日 14:50:52

  • 调控政策“打补丁” 杜绝各类炒房客

    政策解读调控政策“打补丁” 杜绝各类炒房客

    多地出台政策限制企业购房——调控政策“打补丁”杜绝各类炒房客  徐骏作(新华社发)  近日,海口市政府下发通知,暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)。同时,进一步加强商业、办公类建设项目管理,严格按照土地用途和规划性质审批,严禁房地产开发企业变相改变建筑用途,不能按住宅户型设计改造。  海南曾于2018年出台全域限购政策,但限购政......

    阿柯2019年01月16日 14:29:06

  • 政策解读新版征信堵死买房客!合肥6家银行离婚半年内拒绝贷款

      重要!新版本征信上线!离婚买房的要注意了!多家银行对“离婚贷款”提出了限制要求,离婚买房难度越来越大。  新版本征信上线  离婚买房的要小心了  最近有消息称,央行的征信中心上线了(试运行)了新版本征信报告。新版征信已经处于试运行阶段,到2019年5月份进行正式切换。  据悉,新版征信对个人信用信息的采集更详细、严密,几乎反映一个人的信用全貌,以后假离婚行不通了。下面来看一下新......

    乐居买房2019年01月15日 20:32:22

  • 乐居年终策划之投资篇 | 为什么投机炒房不被看好?

    政策解读乐居年终策划之投资篇 | 为什么投机炒房不被看好?

      编者按:2018年悄然离开,带着一些疑问我们跨入2019年,过去的一年合肥楼市呈现了多个两面性,是冰与火、冷与热最多的一年,是高与低、松与紧最频繁的一年,楼市纷繁万象,令人深刻。合肥乐居年终策划【2018年合肥楼市10个为什么】带你回顾和总结过去合肥楼市的风雨与温存,也能为你解答一些容易被忘却的疑问。  合肥的房价会涨吗?合肥的房产值得投资吗?合肥炒房的未来会好吗?为什么投机炒房不被看好?下......

    乐居买房2019年01月15日 12:01:56

  • 政策解读乐居年终策划之新政篇 | 合肥为什么会出台人才买房新政?

      在即将过去的这一年,合肥楼市发生了很多事情,其中有一件事情让大家记忆深刻,那就是合肥人才买房新政细则正式出炉,这一系列关于人才买房的政策出台之后对一些购房者造成了深远的影响。  那么人才买房新政出台的背后原因是什么?为什么是合肥?为什么是这些人才享受新政福利?对合肥房价会有哪些影响?下面就来和大家了解和回顾一下。 1、合肥出台人才新政的背景是什么?  在合肥123政府直通车网......

    乐居买房2019年01月15日 12:00:33

  • 乐居年终策划之信贷篇 | 2018合肥房贷利率为何普遍上浮

    政策解读乐居年终策划之信贷篇 | 2018合肥房贷利率为何普遍上浮

      编者按:2018年悄然离开,带着一些疑问我们跨入2019年,过去的一年合肥楼市呈现了多个两面性,是冰与火、冷与热最多的一年,是高与低、松与紧最频繁的一年,楼市纷繁万象,令人深刻。合肥乐居年终策划【2018年合肥楼市10个为什么】带你回顾和总结过去合肥楼市的风雨与温存,也能为你解答一些容易被忘却的疑问。  提到合肥的房贷利率,无疑是买房人心头的痛,从去年还能见到的优惠到现在最高上浮25%,买房......

    乐居买房2019年01月15日 11:55:40

  • 电子商务法实施半月 合肥22家电子商务经营者被要求亮照

    政策解读电子商务法实施半月 合肥22家电子商务经营者被要求亮照

      1月1日,《中华人民共和国电子商务法》(下简称《电子商务法》)正式实施。1月14日,记者从合肥市工商局获悉,该局依法对本市合肥美的智能科技有限公司、合肥海知音乐器销售有限责任公司等22家电子商务经营者发出了《责令改正通知书》,督促电子商务经营者切实履行好网站亮照经营义务。目前,22家电子商务经营者已经全部整改,依法履行亮照义务。  合肥市工商局依法对22家电子商务经营者发出了《责......

    合肥在线2019年01月15日 09:20:16

  • 多地收紧公积金贷款政策

    政策解读多地收紧公积金贷款政策

    近日,长沙、汕头等多地发布公积金新政,调整方向均为收紧,包括提高公积金贷款资格、将贷款规模与实际缴存余额挂钩等。多位地产人士指出,近期多地政策从过去由收入计算贷款额度,变成缴存余额计算贷款额,显示出政策明显收紧。选择公积金的人群大部分是自住需求,该政策短期将对当地市场产生影响。整体趋严长沙市相关部门近日发布《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》,将于2019......

    徐xwl2019年01月14日 18:16:45

  • 房租抵扣个税现博弈 房东防缴税婉拒租户申报

    政策解读房租抵扣个税现博弈 房东防缴税婉拒租户申报

    房租抵扣个税本是件好事,但基于房东对未来可能需要缴税的担忧,使得房东与租户之间正在上演一场博弈。近日,有租户对《证券日报》记者反映,她租房的位置位于北京东城区金融中心附近,此次房租抵扣个税可以正式申报后,该租户为自己算了一笔账:在税前工资减去5000元起征点以及五险一金后,如果可以在专项附加扣除中顺利减去住房租金、子女教育以及赡养老人这三项抵扣,那么该租户在交纳个人所得税时的基......

    徐xwl2019年01月14日 18:16:09

  • 合肥市房管局:既有住宅加装电梯实施意见说明

    政策解读合肥市房管局:既有住宅加装电梯实施意见说明

      随着城市建设步伐加快,城市品位的不断提升,人口老龄化逐步加剧以及人民群众对美好生活需求的日益增长,既有住宅加装电梯问题,越来越引起各级党委、政府的高度重视和社会的广泛关注,尤其是中老年住户,因居住在无电梯的楼房中,对加装电梯愿望更为迫切,成为一个亟待解决的民生问题。实施既有住宅加装电梯工作,是着力为民办实事、适应人口老龄化的需要,也是改善住宅使用功能、扩大社会消费需求、提升......

    新浪乐居2019年01月14日 17:10:50

  • 多地公积金政策调整重在因城施策

    政策解读多地公积金政策调整重在因城施策

      此次多地调整公积金政策,并不是松绑楼市,而是重在因城施策。各地并不是单一地提高提取金额,而是依据不同地区的不同情况,采取了不同的调整政策,可以更好地满足刚性需求,体现了“因城施策、分类指导”的要求,也体现了地方在楼市调控问题上的自主权扩大。  近来,多地调整了公积金提取政策。如北京、银川简化了公积金提取手续;福州调高了提取额度、广州放宽了异地购房提取。与此同时,长沙、汕头则......

    经济日报2019年01月14日 14:54:22

  • 流动性释放 首套房贷利率下调空间增大

    政策解读流动性释放 首套房贷利率下调空间增大

      新年首周,央行送出流动性大礼包,宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。针对此次降准,资金需求量颇大、敏感度较高的房地产行业,一时间成为各方议论的焦点。  有分析认为,历年来,只要央行降准,都会在一定程度上对房地产市场形成利好。  “对于房地产行业来说,降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力,另外,对于购房者按揭贷款来说,也能够相对获......

    人民网2019年01月13日 11:29:31

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