合肥城改集团

    2006年5月,合肥城建投资控股有限公司、合肥市建设投资公司、合肥市交通投资控股有限公司合并重组为合肥市建设投资控股(集团)有限公司,其组织形式为市政府批准、市国有资产管理委员会授权经营的国有独资公司。
    作为授权范围内国有资产经营管理主体,集团公司主要承担城市基础设施、基础产业、能源、交通及市政公用事业项目投资、融资、建设、运营、管理任务;从事授权范围内国有资产经营管理和资本运作,实施项目投资管理、资产收益管理、产权监督管理、资产重组和运营;参与土地规划、储备、整理、熟化工作;整合城市资源,实现政府资源资本化,政府收益最大化;对全资、控股、参股企业行使出资者权力;承担市政府授权的其他工作。
    集团公司注册资本96.03亿元。截至2012年12月31日,公司资产总额达1080亿元。
    公司授权经营的企业或国有资产包括:合肥城建投资控股有限公司及已经国资委授权经营的国有资产;合肥市建设投资公司及所属企业单位和参控股企业权益性资产;合肥市交通投资控股有限公司及已经国资委授权经营的国有资产;经市国资委批准授权经营的其他企业或国有资产。集团公司现有全资及参控股企业28家。

  • 未来规划 重新出发 “只选择适合企业的地块”
  • 对于城改未来的发展,合肥城改集团副总经理李征认为首先要立足合肥,在省内做一些实事,拿地只选择适合企业的地块。他认为,一直致力于普通住宅的城改之所以能得到老合肥的青睐,最核心的思想就是务实,好的产品和服务自然会得到追捧。
        经历了“两条腿”走路的改革期,李征谦虚地形容今天的城改处于“重新起步阶段”。“合肥房地产市场的竞争还是很激烈的,与很多实力强大的外来企业相比,城改的优势并不是很明显,”在李征看来,“所有的竞争最终都可归结于企业自身实力,包括建章立制、规范运作、诚实经营的软实力”,李征显得很自信。
        “放眼中国工业化、城市化进的坚实步伐,房地产行业未来发展有着不可小觑的空间,对于目前的城改集团来说,需要做的是立足合肥,在省内做一些实事,”上个世纪90年代初期迈入房地产行业,一直从事房地产开发工作的李征有着独道的见解,也有着脚踏实地的目标定位。
        “下一步的发展需要一些土地储备”。当被问及看好哪些潜力区域时,李征否定了记者的问法,“不是说潜力区域的地块就是好地块,拿地关乎着项目后期的规划、定位,更确切地说,我们会考虑的是适合企业自身的、高性价比的地块。”
        2009年拿下美景人家地块,城改看好的是项目距离城市中心的交通优势及周边诸多有一定年头的大型社区为其提供的潜在客源。
        2010年收购丰乐房地产,接手蜀湖湾项目,城改更是精准地将项目与城市中心干道长江西路,与大蜀山、董铺水库的近距离优势直接体现在独树一帜的项目区位优势上。
        “我们很少会涉及商业及办公,一直做的是普通住宅,这是我们的优势,做普通住宅最基本的一点就是要务实。”
北环高速

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合肥锻压

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旺塘污水处理

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轨道交通

轨道交通

望湖城

望湖城

京东方产业投资

京东方产业投资

城改胜景国际
城改胜景国际

(1)地段好,位置优越:项目位于黄山路与潜山路交口,百年黄山路,东起徽州大道,西至大蜀山森林公园,是合肥最重要的景观大道,同时连接老城区和高新区,拥有无可替代的城市交通核心价值。
    潜山路,纵贯蜀山区、庐阳区与政务新区三大核心区域,且向北与长江路高架相连,直达蜀山与合肥城市核心,南至金寨路高架延伸至沪峡高速公路,丰富了沟通城市核心与外行的交通体系。
    (2)国企打造:30年国企倾力打造,高标准、高品质、高保障的高端、最具服务力商务写字楼,是企业家创业基地!
    (3)周边、自身配套成熟:乐购、沃尔玛、家乐福、红府等生活配套,乐汇商业街(港汇广场)、西环中心广场、皖河路美食广场等商业配套;人文气息浓厚,周边有炮院、科大、安大、电子工程学院等,银行有徽行、中行、工行等

城改美景人家
城改美景人家

 城改美景人家住宅小区位于合肥市区北部,西临城市主干道阜阳北路,北靠城市规划道路涡阳路,东至下塘路项目用地距城市重要交通干道北二环0.9公里,区域位置十分优越,小区总建筑面积约11.20万平米,地下建筑面积约21370平米,地上建筑面积约90280平米,容积率2.2,绿地率41%,总户数约839户,由7栋多层、5栋16~18层高层住宅、1栋公寓组成,在阜阳路与涡阳路沿街设置商业配套,小区内设3班幼儿园,物业管理用房、社区活动用房等,配套齐全、规模适中,小区采用地面及地下相结合的停车方式,地下停车出入口设置于涡阳路及小区西侧,并对小区内机动车的行程进行合理的控制,为小区营造宁静、安全的生活环境,立面造型采用新古典主义建筑风格,建筑整体尊贵典雅。

城改春景花园
城改春景花园

城改春景花园由合肥城改投资建设集团有限公司开发兴建,位于肥西县金寨南路与三岗路交口,项目规划总占地75433.53平米,总建筑面积为263036.85平米,建设多层和高层住宅楼,配套沿街商业,总共可入住1837户,总停车位1682个,其中地上420个,地下1262个。建筑密度20.9%,建筑容积率2.8,绿化率40%。
    周边有华邦万派城、用世生活城、百大拓基广场、中街水晶城等项目,不少综合体项目,附近商业丰富,未来会形成肥西新兴商业圈。
    周边交通便捷,30路、31路、692路公交可直达合肥市区,方便快捷。拥有良好的教育资源。大型购物超市、银行分布其周边,可满足日常生活需要,项目自身衣配套沿街商业。
    城改春景花园未来必将在肥西这一块成为品质高端的住宅社区。从舒适度上可以看说,小区的人居环境非常好。是个非常值得期待的新盘。低容积率,高绿化率,有多层住宅。

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30年积累只为一朝绽放 城改春景花园综合点评(图)

这座占地50公顷的城市社区,如他的名字一般,像一块琥珀镶嵌在合肥市区的西侧。然而却少有人知道琥珀山庄这座合肥最成功的小区是由合肥城改投资建设集团开发的。时隔20年,合肥城改集团又一惊世之作城改春景花园将在今年5月份面世。

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城改春景花园:名盘品质树立肥西人居价值标杆

合肥的琥珀山庄在合肥人心中拥有着非常高的地位,其开发商合肥城改集团更是拥有很高的知名度和美誉度,大众认同感较强。合肥城改在延续城改品牌和特色的基础上,从广大消费者的实用需求出发,不断为消费者奉献优良的住宅精品。

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