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随着调控的持续,房市经历了冰冻、震荡、扑朔迷离的非常时期,传统的“金九银十”旺季已到来,楼市持续很长时间的观望有可能被打破。 “金九月”的楼市真能上演火爆场面么?是否将成为买房者出手购房的最佳时机?看看业内人士们是怎么说的! |
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上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭
传统意义的“金九银十”今年不会出现,但是成交量因季节性因素相对7、8月份会有所增长。开发商迫于压力,会采取促销手段,加速推盘,以价换量 |
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我爱我家房地产经纪公司副总裁胡景晖
今年的“金九银十”与2007年和2009年最火的时候肯定不能比,但是与上半年清淡的交易量相比,会有一定程度的回升。 |
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知名房地产评论人顾海波
今年楼市一线城市金九银十难再续。二三城市可能由于限够购令的不同步、不系统会出现所谓的“赶末班车”现象,但空间不会太大。事实上中国楼市已经连续5年没有“金九银十”了。 |
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汉宇地产市场分析师张佳浩
由于对楼市未来走向的不确定性存在,在这个过程中,房企再降价,再搞推盘活动,也很难从根本上缓解这种压力。预计今年‘金九银十’的成交难以出现井喷行情。 |
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合众联恒总经理程鹏
上半年,出现了为数不多的几套特价房,等到9、10月份,不排除会有相当一部分开发商为了跑量而降价,无论是畅销和不畅销的户型都会降。 |
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上海同策咨询机构研究部总监张宏伟
今年市场相比过去几年出现了新变化:比如大型房企正在逆势扩张,中小房企还要博弈一线与二三线城市的发展机会,不少开发商出现“策略性降价”,种种变化都构成了金九银十的新背景。 |
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